Apartamento térreo 1 quarto, 1 vaga, 52m² útil, desocupado
Aerolândia, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.311,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aspirante Mendes, 1150, apartamento de nº 10, Aerolândia, Fortaleza, CE, 60850-705
Área:
70.21m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento térreo no Edifício Vanessa Rabelo possui 52,65m² de área privativa e uma vaga de garagem exclusiva, ideal para quem busca praticidade e conforto. A fração ideal de 0,0625 do terreno indica participação proporcional no imóvel coletivo, importante para questões condominiais. Localizado no bairro Aerolândia, o imóvel está inserido em um loteamento consolidado com área total de terreno de 1.045m², garantindo boa infraestrutura ao redor.
O imóvel é parte de um conjunto residencial com área comum de 17,56m², somando 70,21m² de área total, o que proporciona espaços compartilhados para convivência. A matrícula nº 17.670 no Registro de Imóveis da 5ª Zona de Fortaleza assegura a regularidade documental do apartamento.
Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem no térreo, facilitando o acesso e a segurança do veículo. A localização em Fortaleza-CE, no bairro Aerolândia, é estratégica para quem busca mobilidade e acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 96.311,80 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 74.583,86 |
-23%
Economia de
R$ 21.727,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 246.167,67 (255.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento térreo 1 quarto com vaga e 52m² área útil
Aerolândia, Fortaleza - CE
Terreno Urbano em Fortaleza - 217,80 m² Desocupado
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE
02 Terrenos Urbanos em Fortaleza - Oportunidade Única!
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE
Terreno Urbano em Fortaleza - 508,20m² Desocupado
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE