Apartamento térreo 1 quarto com 95m² área útil
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.954,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capitão Clóvis Maia, 60, apartamento de nº 104, Alto da Balança, Fortaleza, CE, CEP 60851-000
Área:
95m²
Descrição
Este apartamento térreo no Edifício Eucimar Rabelo oferece uma área privativa de 95,40m² e uma área total de 100,59m², incluindo área comum. Localizado no bairro Alto da Balança, possui fração ideal de 0,052 do terreno total de 1.229,83m², o que garante uma boa participação no condomínio. O imóvel está situado em Fortaleza, CE, uma capital com potencial de valorização imobiliária.
O apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa metragem e localização estratégica. A matrícula nº 17.726 no Registro de Imóveis da 5ª Zona de Fortaleza assegura a regularidade documental.
Este imóvel pode ser explorado para moradia ou locação, considerando a área útil e a localização em bairro consolidado. Investidores devem observar a fração ideal e a área comum para avaliar custos condominiais futuros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 175.954,25 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 136.258,97 |
-23%
Economia de
R$ 39.695,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.171,70 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio com área construída de 115 m², 473 m² terreno, ocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto com vaga e 52m² área útil
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto com vaga e 52m² área útil
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto, 1 vaga, 52m² útil, desocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE