Apartamento térreo 1 vaga, 52m² área útil, desocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.311,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aspirante Mendes, 1150 - Aerolândia - Fortaleza - CE
Área:
70.21m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento térreo com 52,65m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Vanessa Rabelo, este imóvel possui área comum de 17,56m², totalizando 70,21m². A fração ideal do terreno é de 0,0625, garantindo participação no terreno de 1.045m² do loteamento Parque Santos Dumont.
O imóvel está situado em uma região consolidada, com fácil acesso e boa vizinhança. A vaga de garagem exclusiva no térreo é um diferencial para moradores que possuem veículo.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 96.311,80 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 74.583,86 |
-23%
Economia de
R$ 21.727,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 246.167,67 (255.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio com área construída de 115 m², 473 m² terreno, ocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto com vaga e 52m² área útil
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto com vaga e 52m² área útil
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Apartamento térreo 1 quarto, 1 vaga, 52m² útil, desocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE