Apartamento térreo 2 quartos com 95m² área útil, desocupado
Alto Da BalanÇa, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.954,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capitão Clóvis Maia, 60, apartamento de nº 02, Alto da Balança, Fortaleza, CE, CEP 60851-000
Área:
95m²
Descrição
Localizado no Edifício Eucimar Rabelo, bloco A, apartamento nº 02, com fração ideal de 0,052 do terreno de 1.229,83m².
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade, estando situado em bairro consolidado de Fortaleza.
Características importantes:
- Área privativa ampla de 95,40m²
- Localização estratégica no térreo, facilitando o acesso
- Fração ideal do terreno que garante participação nas áreas comuns
- Registro imobiliário atualizado (Matrícula nº 17.722)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 175.954,25 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 136.258,97 |
-23%
Economia de
R$ 39.695,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 348.671,70 (198.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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