Apartamento térreo 47,86m² com 1 vaga, desocupado
Moradias Caiuá I, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Raul Pompéia, Curitiba - PR
Área:
51.06m²
Descrição
Este apartamento térreo possui uma área construída total de 51,06 m², sendo 47,86 m² de área exclusiva, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Bloco 5 do Conjunto Residencial Moradias Caiuá I, o imóvel conta com uma fração ideal do terreno de 0,0091213, inserido em um terreno amplo de 6.424 m². A planta irregular do terreno oferece uma localização estratégica com diversas ruas ao redor, facilitando o acesso e a mobilidade. O imóvel está situado em Curitiba, uma cidade com excelente infraestrutura e valorização imobiliária constante. A matrícula do imóvel está registrada na 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba, garantindo segurança jurídica.
Características principais:
- Área construída total: 51,06 m²
- Área exclusiva: 47,86 m²
- Localização estratégica no Conjunto Residencial Moradias Caiuá I
- Registro formalizado na matrícula nº 89.926
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 80.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.200,00 (90.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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