Apartamento Térreo com 1 Vaga em São Giácomo - Caxias do Sul
São Giácomo, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maravilha, 517 - Apartamento nº 101 e vaga de garagem nº 4 - pavimento Térreo - Residencial MV - São Giácomo - Caxias do Sul / RS
Área:
58.08m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 58,08m², o apartamento está localizado em uma região em crescimento de Caxias do Sul, no bairro São Giácomo. A unidade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O imóvel possui uma vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades, como supermercados e escolas. O leilão está previsto para encerrar em 23/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 115.600,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:10
|
R$ 115.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.372,00 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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