Apartamento térreo com 87,7m² privativos, 1 banheiro, 1 quarto
Canasvieiras, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 896.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dr. José Bahia Bittencourt, 231, Canasvieiras, Florianópolis, SC
Área:
109.82m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento térreo com área privativa de 87,7m² e área total de 109,82m², localizado em condomínio residencial com terreno de 2.880m². O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação.
O condomínio está situado em Canasvieiras, Florianópolis, SC, região valorizada e com potencial turístico.
O apartamento ocupa 1,727% da fração ideal do terreno, garantindo participação proporcional nas áreas comuns.
O imóvel está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de SC, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar a existência de ônus judiciais que podem impactar a negociação, sendo necessário análise detalhada dos processos vinculados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 19:00
|
R$ 896.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 19:00
|
R$ 448.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 448.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mazzolli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.520,00 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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