Apartamento térreo de 46m² com vaga de garagem em condomínio
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.620,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fortunato Resta, nº 8-45, Apartamento nº 11, Bloco 02 do Condomínio Residencial Águas do Sobrado I, Jardim Jussara, Bauru/SP – CEP: 17052-330
Área:
46.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 46,35m² de área total em um condomínio residencial, incluindo uma vaga de garagem. Localizado em Bauru/SP, ele apresenta potencial para aluguel ou revenda rápida, dada sua área privativa de 41,65m².
Considere a baixa avaliação de R$ 37.620,65, que sugere um preço acessível em comparação ao mercado local. Acesso a áreas comuns pode adicionar valor, como lazer ou segurança.
Invista em reformas simples para aumentar o apelo, como atualizações na cozinha ou banheiro, potencializando o retorno. É ideal para portfólios de renda, com baixa manutenção inicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:30
|
R$ 37.620,65 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:30
|
R$ 26.344,46 |
-30%
Economia de
R$ 11.276,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.488,67 (232.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Prédio com 1 quarto e 34,87m² área privativa
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39m² privativos, desocupado
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP