Oportunidade em Leilão

Apartamento Térreo no Conjunto Habitacional Adventista - São Paulo/SP

Capão Redondo, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 48.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua dos Jeribás, 43 - Apto 14A, São Paulo - SP

Área:
48.18m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Conjunto Habitacional Adventista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área total de 48,18m², o apartamento está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O primeiro leilão está marcado para 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 195.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 27/06/2025, com um valor reduzido de R$ 172.621,51. Essa diferença de preço pode ser uma vantagem para investidores que buscam um bom negócio.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/06/2025
às 10:06
 R$ 195.000,00 -
2ª Praça
27/06/2025
às 10:06
 R$ 172.621,51
-11% Economia de R$ 22.378,49
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -350,00 (-0.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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