Oportunidade em Leilão

Apartamento Térreo no Conjunto Habitacional Adventista - São Paulo/SP

Capão Redondo, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 48.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Cachoeira Acará, 90 - Apto nº 12B, Conjunto Habitacional Adventista - São Paulo / SP

Área:
48.18m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Conjunto Habitacional Adventista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área total de 48,18m², o apartamento está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A desocupação deve ser feita pelo adquirente, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 195.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado competitivo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 13/06/2025 10:09
Encerrado
 R$ 195.000,00 -
2ª Praça
27/06/2025
às 10:09
 R$ 244.482,50 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.650,00 (28.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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