Apartamento tipo A com vaga de garagem descoberta, 44m² construídos
Quarta Linha, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Elias Fioravante Giassi, n. 98, bairro Quarta Linha, Criciúma/SC
Área:
49.8949m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento tipo A, localizado no térreo do Bloco 05 do Residencial San Diego, possui uma área construída privativa de 44,15 m² e uma vaga de garagem descoberta de 12 m². A fração ideal do solo é pequena, o que indica uma participação reduzida nas áreas comuns, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC, garantindo segurança jurídica. O contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal está liquidado, o que facilita a negociação. A avaliação recente, datada de abril de 2025, atribui um valor de R$ 100.000,00, o que pode indicar um bom potencial de valorização em uma região consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:45
|
R$ 100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:45
|
R$ 50.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.900,00 (11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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