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Apartamento Urbano 69,92m² com 3 quartos e 1 banheiro , Ibura , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.92m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Apartamento Urbano de 69,92m² no Ibura, apartamentos leilão em Recife, PE
Este imóvel é um apartamento localizado no 3º andar do Conjunto Residencial General Euler Bentes Monteiro, com área construída de aproximadamente 69,92 metros quadrados. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais urbanos.
O imóvel está registrado sob matrícula 44350 no 5º Registro de Imóveis da Comarca de Recife, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Destaques:
  • Localização estratégica no bairro Ibura, com fácil acesso a serviços e comércio.
  • Área construída adequada para conforto e funcionalidade.
  • Venda judicial com garantia de imóvel livre de ônus e gravames.
  • Possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, sujeito à aprovação judicial.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento urbano com boa área e segurança jurídica, com possibilidade de negociação facilitada via plataforma oficial da PGFN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Recife (Lote 2217):

Este apartamento urbano de 69,92m², localizado no bairro Ibura, Recife, apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão judicial promovido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Com avaliação oficial de R$ 120.000,00 e lance mínimo de R$ 60.000,00, o imóvel está disponível para venda direta online, sem lances registrados até o momento, o que indica possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o encerramento do leilão até 16/06/2025, data limite para ofertas, e considerar realizar o lance mínimo para garantir participação. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser arrematado próximo ao valor mínimo, proporcionando margem para valorização futura.

Além disso, a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas oferece flexibilidade financeira, facilitando a aquisição mesmo sem capital integral disponível.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída69,92 m²
LocalizaçãoIbura, Recife - PE
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance MínimoR$ 60.000,00
Data Encerramento16/06/2025
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Recomendo realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual. A compra judicial via plataforma Comprei PGFN garante imóvel livre de ônus, o que reduz riscos legais.

Por fim, sugiro monitorar o histórico de lances e manter contato com o leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag para esclarecimentos e suporte durante o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ibura em Recife/PE. A região de Ibura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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