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Apt 702 Bl B, 146m², 3 Quartos com Depósito - Aflitos , Aflitos , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

240.12m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Com 146m² de área útil, o imóvel conta com três quartos, sendo um suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A sala de estar/jantar é ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência. Além disso, o apartamento possui duas vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização em Aflitos, um dos bairros mais tradicionais de leilao com descontos em Recife, oferece fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. O imóvel está avaliado em R$ 480.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 13:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 13:00
Valor: R$ 240.000,00
Economia: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Aflitos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 480.000,00, o imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 480.000,00, o que significa que você pode adquirir um bem que já possui um valor de mercado significativo. Considerando que o leilão terá duas praças, a primeira com fechamento em 07/05/2025 e a segunda em 14/05/2025, você pode optar por esperar até a segunda praça, onde o valor de abertura será reduzido para R$ 240.000,00. Isso pode ser uma estratégia interessante, pois você pode conseguir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, a localização em Aflitos, que é um bairro valorizado, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Com a área total de 240,12m², o espaço é amplo e pode ser adaptado para atender diferentes necessidades, seja para moradia ou para aluguel. Portanto, minha recomendação é que você participe do leilão, avalie a possibilidade de um lance na segunda praça e considere as melhorias que podem ser feitas no imóvel para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aflitos em Recife/PE. A região de Aflitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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