Apto 122m² no Centro de Balneário Camboriú - Ocupado
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.284.111,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 3.250, n° 100, Centro, Balneário Camboriú/SC - CEP: 88330260
Área:
193.97m²
Vagas:
1
Descrição
- Área Privativa: 122,01 m²
- Área Total: 193,97 m²
- Vaga de Garagem: 1
- Ocupação: Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Informações Adicionais:
O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça fechando em 28 de maio de 2025. O valor mínimo de venda é de R$ 2.284.111,76. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta no mesmo dia, com fechamento em 30 de maio de 2025, com valor mínimo de R$ 1.517.985,45.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 10:50
|
R$ 2.284.111,76 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:50
|
R$ 1.517.985,45 |
-34%
Economia de
R$ 766.126,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -369.246,29 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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