Apto 246,98m² com 04 vagas | Jardim Vitória Régia
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 734.375,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Oagy Kalile, 376, Jardim Vitória Régia, São Paulo - SP
Área:
246.98m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento de 246,98m², localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, oferece um grande potencial de valorização. Com 04 vagas de garagem e uma área total de 599,49m², é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A avaliação anterior foi de R$ 1.180.000,00, o que demonstra o valor de mercado. A penhora sobre o imóvel deve ser considerada, mas com uma boa estratégia de negociação, é possível adquirir este bem por um valor muito abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um excelente retorno financeiro.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 734.375,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.156,22 (47.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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