Apto 34.37m² - Ed. Monte Cenis em Bela Vista
Bixiga, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.252,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Conselheiro Ramalho, 600- Apto 11-B, Bela Vista, São Paulo - SP
Área:
41.12m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Monte Cenis é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 41,12m², ele está localizado em uma região valorizada de São Paulo, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. O imóvel possui uma fração ideal no terreno de 1,35%, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 314.505,53, o que indica um bom potencial de retorno. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com o primeiro leilão começando em 17/07/2025. É importante acompanhar as datas e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel também não possui débitos de IPTU, o que é um atrativo adicional. Considere a possibilidade de parcelamento, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 314.252,76 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 14:00
|
R$ 157.252,76 |
-50%
Economia de
R$ 157.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Ten Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.894,38 (6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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