Apto 49m² 1 vaga em Santa Amélia - Belo Horizonte/MG - Ocupado
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.422,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Deputado Salim Nacur, nº 173, Bloco 04 do Condomínio Prime Lagoa Residence, Bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG - CEP 31555190
Área:
115.36m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Belo Horizonte!
Este apartamento de 49m², localizado no bairro Santa Amélia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 115,36m² e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira já com um valor mínimo de R$ 401.665,05 e a segunda com um valor reduzido para R$ 311.422,64.
Informações Importantes:
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista.
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada de Belo Horizonte!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 311.422,64 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.907,58 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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