Apto. 60m² em Conselheiro Lafaiete - Ocupado
Novo Horizonte, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.766,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Hilário da Costa, n° 300, apto. 102, Bairro Novo Horizonte, em Conselheiro Lafaiete/MG - CEP 36402-153
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 60m² localizado em Conselheiro Lafaiete é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 277.766,37, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 183.137,08 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para aluguel.
Além disso, a localização no Bairro Novo Horizonte é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira praça já está programada para o dia 12 de junho de 2025. É importante estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão.
Recomendo que você analise o mercado local para entender o potencial de valorização deste imóvel e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 277.766,37 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 13:40
|
R$ 183.137,08 |
-34%
Economia de
R$ 94.629,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.109,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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