Oportunidade em Leilão

Apto 62m² 1 vaga no Jardim Marilu - Ocupado

Jardim Marilu, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 62.32m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 288.209,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.011, Bloco A, Conjunto Residencial Porto Seguro, Jardim Marilu, São Paulo/SP - CEP: 02989900

Área:
62.32m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 62m² útil e 1 vaga de garagem, localizado no bairro Jardim Marilu em São Paulo/SP. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será responsabilidade do comprador.

Características:
  • Área útil: 62,32m²
  • Área total: 154,538m²
  • 1 vaga de garagem
Documentação:
  • Matrícula: 221.220
  • RGI: 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
  • Inscrição Prefeitura: 190.055.0882-4
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:10
Encerrado
 R$ 288.209,10 -
2ª Praça 02/07/2025 14:10
Encerrado
 R$ 140.000,00
-51% Economia de R$ 148.209,10

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.676,28 (-21.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
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