Oportunidade em Leilão

Apto 80m² 1 vaga Centro Londrina - Ocupado

Higienópolis, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas 116.73m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 831.296,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Paranaguá n° 81, Residencial Splendor Centro, Bairro Centro, em Londrina/PR - CEP: 86020030

Área:
116.73m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento de 80m² com 1 vaga de garagem, localizado no bairro Centro de Londrina/PR. O imóvel está ocupado, sendo que a desocupação será responsabilidade do adquirente. Possui área útil de 80,64m² e área total de 116,73m². O apartamento está sendo vendido em caráter "Ad Corpus", ou seja, no estado em que se encontra.

Localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região central.

Condições de pagamento: À vista. O imóvel está sendo vendido com um deságio de 64% sobre o valor da 1ª Praça, representando uma excelente oportunidade de investimento.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/08/2025
às 09:30
 R$ 831.296,32 -
2ª Praça
18/08/2025
às 13:30
 R$ 297.000,00
-64% Economia de R$ 534.296,32
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -169.364,84 (-20.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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