Apto 92m² com Vaga Dupla em Bauru/SP - Ocupado
Vila Sao Joao Do Ipiranga, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 376.753,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Wilson Pedro Speridião n° 2-70, Apto nº 131, Bloco D, Condomínio Residencial Quinta Ranieri Gold, Quinta Ranieri, Bauru/SP - CEP: 17055-812
Área:
122m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 92m², localizado em Bauru/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga dupla e em um condomínio bem localizado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área total de 122m² e a fração ideal de 0,2380% garantem um espaço confortável para os futuros moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 376.753,81 na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade para arrematar a um preço abaixo do mercado. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Além disso, a localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 376.753,81 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.731,81 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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