Apto Ocupado 68m² no Parque Verde, Belém/PA
Parque Verde, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rodovia Augusto Montenegro, nº 3.501, apto 301, 1º pavimento do Bloco 1 - Água Marinha, Condomínio Residencial Rio das Pedras Residence Club, bairro Parque Verde, em Belém/PA - CEP 66645-001
Área:
68m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 68m² no Parque Verde, Belém/PA, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 vagas de garagem e localizado em um condomínio bem estruturado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área privativa é de 68m², enquanto a área comum é de 93m², oferecendo espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 513.143,14 e a segunda praça com um valor de R$ 225.500,00. O desconto de 56% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade atraente. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante considerar a localização e a demanda por imóveis na região, que pode contribuir para uma valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 225.500,00 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.185,00 (28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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