Apto Ocupado no Catete - 51m² com Desconto de 55%
Catete, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.668.238,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Américo, nº 130, Bairro Catete, no Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22211200
Área:
51m²
Descrição
Este apartamento de 51m² está localizado em uma das áreas mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com um valor de avaliação de R$ 1.668.238,08, o imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo de 55% na primeira praça. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso também pode representar uma oportunidade de investimento. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira ocorrendo em 21 de julho de 2025. Se você está buscando um investimento em um imóvel na cidade maravilhosa, este pode ser o momento certo para agir. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.668.238,08 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:01
|
R$ 749.922,50 |
-55%
Economia de
R$ 918.315,58
|
| 3ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.235.109,03 (-74.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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