Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Laguna, Lt 17 da Qd A, Condomínio Suíça da Cantareira, Mairipor, SP
Área:
1090m²
Descrição
Este terreno de 1.090 m² localizado no Condomínio Suíça da Cantareira é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Mairipor. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece acesso a diversas opções de lazer e natureza, ideal para construção de uma residência de alto padrão ou um refúgio de fim de semana. O condomínio é conhecido por sua segurança e infraestrutura, proporcionando um ambiente ideal para famílias e investidores. Além disso, a área é cercada por belas paisagens e possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando a locomoção para São Paulo e outras cidades vizinhas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:30
|
R$ 226.412,13 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:30
|
R$ 158.488,49 |
-30%
Economia de
R$ 67.923,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.845,71 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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