Área com Potencial para Desenvolvimento Imobiliário 93.183 m²
São Vicente, Cariacica - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.190.891,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Mato Grosso, Mucuri, Cariacica, ES
Área:
93183.78m²
Descrição
Terreno com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, com área total de 93.183,78 m² localizado no bairro Mucuri, Cariacica/ES. O imóvel possui perímetro extenso com diversas confrontações, incluindo ruas importantes e propriedades vizinhas, o que garante múltiplas frentes para acesso e desenvolvimento.
O terreno está gravado com reservas legais que totalizam aproximadamente 2,2 hectares, o que deve ser considerado no planejamento urbanístico.
Além disso, o imóvel está sujeito a diversas penhoras e indisponibilidades decorrentes de processos judiciais, o que pode impactar a negociação e o uso do terreno.
É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais ônus e débitos tributários existentes, que somam valores significativos.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um grande espaço para incorporação imobiliária, com possibilidade de múltiplos usos e desenvolvimento conforme legislação local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
11 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 15.190.891,12 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 15:00
|
R$ 9.114.534,67 |
-40%
Economia de
R$ 6.076.356,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.974.815,85 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em CARIACICA-ES
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² privativos, desocupado
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85m² privativos
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.85m² privativos, desocupado
Tucum, Cariacica - ES