Área de 10.122,30 m³ com potencial para sítio de recreio
Zona Norte, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 16.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Central, 1945, Bairro Sítios Lagoa-Mar, Capão da Canoa, RS, CEP 95555-000
Descrição
Este terreno de 10.122,30 m³ localizado em Capão da Canoa é ideal para quem busca investir em um sítio de recreio ou empreendimento residencial de lazer. A área ampla permite a construção de diversas instalações, com potencial para valorização devido à localização em bairro tranquilo e próximo ao mar.
O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados.
É uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um terreno com grande área e potencial de desenvolvimento em uma região turística do Rio Grande do Sul.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 14:00
|
R$ 16.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Peter Longo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.070.000,00 (137.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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