Área de lazer com 360m² de terreno e 157m² construída
Jardim Americano, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Equador, 441, Jardim América, São José do Rio Preto, SP
Área:
360m²
Descrição
Imóvel com área total de 360m² e área construída de 157m², localizado em Jardim América, São José do Rio Preto/SP. Este imóvel apresenta uma área de lazer, ideal para quem busca conforto e espaço para atividades ao ar livre.
O imóvel está matriculado sob o nº 947 no 2º R.G.I. de São José do Rio Preto/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes de ofertar lance.
O processo de venda ocorre via sistema Comprei, plataforma de captação de propostas da Procuradoria da Fazenda Nacional, onde a maior proposta até o encerramento será vencedora.
Não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado, mas é possível visitar as redondezas para avaliação do entorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 08:00
|
R$ 337.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 112.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.500,00 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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