Área de Terras ampla em Porto Real - RJ, terreno ideal para investimento
Centro, Porto Real - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 762.624,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -445% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Renato Monteiro, SN, Porto Real - RJ, CEP: 27570-000
Descrição
Este lote é uma área de terras oriunda do desmembramento, localizada na Avenida Renato Monteiro, SN, em Porto Real, RJ. O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo do valor, com possibilidade de arrematação rápida.
Características importantes:
- Localização estratégica em Porto Real, RJ
- Área destinada a terrenos, ideal para investidores que buscam desenvolvimento ou revenda
- Venda com comissão de 5% sobre o valor da arrematação
- Imóvel vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, salvo decisão judicial em contrário
O imóvel não possui construções, vagas, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro, o que amplia as possibilidades de uso conforme o interesse do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 762.624,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-26.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -721.765,46 (-94.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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