Área de terras rural de 24,409 hectares em Osório/RS
RincÃo Da Caieira, Osório - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RS 389 (ESTRADA DO MAR), RINCÃO DA CAIEIRA, OSÓRIO/RS
Área:
244090m²
Descrição
Esta área rural em Osório/RS, com 24,409 hectares, é ideal para investidores interessados em agropecuária. Localizada na Estrada do Mar, a propriedade possui dois acessos, facilitando a logística e o manejo. A área não possui edificações, oferecendo liberdade para o desenvolvimento de projetos agrícolas ou pecuários conforme a necessidade do investidor.
Características principais:
- Área total: 24,409 hectares
- Localização estratégica com dois acessos
- Ideal para agropecuária
- Sem edificações, permitindo desenvolvimento personalizado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 4.700.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.111.000,00 (-44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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