Área Industrial em Brasília/DF com Edificações e Galpões
Guará I, Guará - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
STRC TRECHO 2, CONJUNTO E, BRASÍLIA, DF
Área:
10000m²
Banheiros:
6
Descrição
Investimento em Área Industrial:
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma área industrial em Brasília, com uma avaliação de R$ 15.500.000,00. O imóvel possui uma estrutura robusta, com dois galpões e um edifício de dois pavimentos, totalizando 10.000 m². A localização em uma área industrial com infraestrutura adequada, como rua asfaltada e iluminação pública, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de contratos de locação ativos garante uma renda imediata.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:30
|
R$ 15.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 15:30
|
R$ 7.750.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 7.750.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Arremata Bem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.015.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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