Área Remanescente rural com 8,11 hectares, desocupada
Zona Rural, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.244.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Fazenda Rex, Poços de Caldas, MG
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com grande extensão territorial para exploração agrícola, pecuária ou preservação ambiental.
Características importantes:
- Área total de 81.100 m² (8,11 hectares).
- Localização no Lugar denominado Fazenda Rex, com registro no CRI local nº 65.960.
- Presença de ônus ambiental com preservação de floresta, o que pode limitar o uso do terreno.
O imóvel está vinculado a processo judicial (0220102-98.2015.8.13.0518) e será vendido em leilão judicial, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
Investidores devem considerar a necessidade de análise ambiental e possíveis restrições legais para uso do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 3.244.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 3.244.000,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.828.280,00 (87.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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