Área Rural com 119.638.400m² e 3.531,52m² construída, imóvel ocupado
Zona Rural, Caiapônia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.198.894,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,752% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda São Domingos - Parte 1, s/n - Área Rural e suas benfeitorias - Zona Rural - Caiapônia / GO
Descrição
Este imóvel rural possui uma vasta extensão de 11.963,84 hectares de terreno, com uma área construída significativa de 3.531,52 m², ideal para atividades agropecuárias ou desenvolvimento de projetos rurais. A propriedade está devidamente registrada sob a matrícula nº 15.936 no Cartório de Registro de Imóveis de Caiapônia/GO, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente. Importante destacar que há uma área de reserva legal e eventuais encargos ambientais e de regularização serão de responsabilidade do comprador, o que é comum em propriedades rurais de grande porte. Além disso, há uma ação judicial de obrigação de fazer relacionada ao imóvel, que deve ser avaliada pelo interessado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:30
|
R$ 272.198.894,80 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 11:30
|
R$ 89.126.197,68 |
-67%
Economia de
R$ 183.072.697,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-30.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -292.891.027,37 (-107.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno rural com benfeitorias e casa 5 cômodos
Zona Rural, Caiapônia - GO
Parte ideal de imóvel rural com 4,84 hectares em Caiapônia/GO
Não Informado, Caiapônia - GO
Parte ideal de imóvel rural com 4,84 hectares em Caiapônia/GO
Não Informado, Caiapônia - GO