Área Rural com 285.902m², benfeitorias, imóvel ocupado
Zona Rural, Lapa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.581.883,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Municipal, s/nº - Área Rural e suas benfeitorias - Zona Rural - Lapa / PR
Descrição
Área rural extensa com 285.902,09m² localizada em Lagoa Gorda, com acesso pela Estrada Municipal. O imóvel possui benfeitorias e está registrado sob matrícula 21.677 no 1º CRI da Lapa/PR.
Importante destacar que o imóvel está ocupado e possui servidão perpétua para passagem de linhas de transmissão de energia elétrica, além de área de reserva legal. Existem penhoras e ações registradas que serão baixadas pelo vendedor, porém o arrematante deverá assumir a responsabilidade por regularizações físicas e documentais junto aos órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma grande área rural com potencial para atividades agropecuárias ou projetos ambientais, considerando as obrigações legais e ambientais vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:02
|
R$ 2.581.883,56 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 11:02
|
R$ 1.549.130,14 |
-40%
Economia de
R$ 1.032.753,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -852.021,57 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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