Área Rural com 3 hectares em estado natural, ideal para investimento
Distrito Administrativo De Padre Gonzales, Três Passos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Distrito Administrativo de Padre Gonzales, Município e CRI de Três Passos, RS
Descrição
Investimento em área rural de 3 hectares localizada em Três Passos, RS, ideal para quem busca diversificar portfólio com imóvel rural. A fração faz parte de um lote maior de 10 hectares, com matrícula registrada no RI de Três Passos.
O imóvel está situado no Distrito Administrativo de Padre Gonzales, oferecendo potencial para atividades agrícolas ou pecuárias, além de valorização futura.
Documentação regularizada com matrícula 11.134 e credora fiduciária Sicredi Raízes, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Com lance inicial de R$ 210.000,00 e lance mínimo de R$ 105.000,00, o imóvel apresenta oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação, com incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Renovar Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.050,00 (22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 304 com box de garagem em Três Passos/RS
Glória, Três Passos - RS
Lote Urbano com Benfeitoria em Três Passos/RS
Não Informado, Três Passos - RS
Lote Urbano com 1055 m² em Três Passos/RS
Não Informado, Três Passos - RS
Lote Urbano com Benfeitoria em Três Passos/RS
Não Informado, Três Passos - RS