Área rural com 35,64 hectares em bom estado, com benfeitorias
Queimadas, Timbaúba - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 17.165.497,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Área conhecida como Queimadas, Timbaúba, PE
Descrição
Investimento em área rural de 35,64 hectares com benfeitorias em Timbaúba/PE. Esta gleba apresenta excelente estado de conservação e localização estratégica na área urbana conhecida como Queimadas, facilitando o acesso e potencial uso para atividades agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento imobiliário.
O imóvel está matriculado no Ofício Único de Registro de Imóveis de Timbaúba, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área total de 356.400 m² oferece amplo espaço para projetos diversificados, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo.
Principais pontos de interesse:
- Localização urbana com fácil acesso
- Área extensa para múltiplas finalidades
- Benfeitorias existentes que agregam valor
- Matricula registrada e regularizada
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação em ativos rurais com potencial de valorização e uso flexível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/11/2024 08:00
Encerrado
|
R$ 17.165.497,99 | - |
| 2ª Praça |
20/08/2025
às 08:00
|
R$ 12.874.123,50 |
-25%
Economia de
R$ 4.291.374,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.472.012,73 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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