Área Rural com casa, galpões e benfeitorias, 100.000m², desocupado
Centro, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 598.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
LINHA SETE DE SETEMBRO, S/N, CENTRO, SANTA CRUZ DO SUL, RS
Área:
100000m²
Descrição
Este imóvel rural possui uma área total de 100.000 m², com benfeitorias como casa de material e galpões, ideal para atividades agropecuárias ou desenvolvimento de projetos rurais. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador.
O imóvel está localizado em uma região central de Santa Cruz do Sul, RS, com fácil acesso e potencial para valorização.
É importante destacar que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela regularização e possíveis demolições das edificações, além de verificar restrições ambientais e construtivas.
O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que pode demandar negociação.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área rural com infraestrutura básica e potencial para diversos usos, desde agricultura até empreendimentos rurais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 598.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.444.260,00 (241.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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