Área Rural Desocupada de 45,07ha em Cerro Azul/PR
Não Informado, Cerro Azul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 907.545,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Área Rural - 45,07ha, Plantas 45825, 45826, 45932, 45933 e 45938, no Lugar denominado Fazenda Mato Preto, Desocupado em Cerro Azul/PR
Área:
450700m²
Descrição
Investimento em Área Rural:
Esta área rural de 45,07 hectares em Cerro Azul/PR é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma localização estratégica e desocupada, o imóvel oferece flexibilidade para diversos usos, desde a agricultura até a criação de gado. É importante ressaltar que a matrícula do imóvel está regularizada e que o CCIR foi declarado em área maior, o que pode facilitar futuras negociações e financiamentos.
Além disso, a área possui processos de direito minerário que podem ser explorados, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. O comprador deve estar ciente das condições de pagamento à vista e da necessidade de regularização e levantamento topográfico, o que pode ser visto como um investimento inicial para garantir a valorização do imóvel a longo prazo.
Recomenda-se realizar uma análise detalhada do mercado local e das possibilidades de uso da terra, considerando a demanda por produtos agrícolas e a viabilidade de projetos de mineração. A área está disponível para lances, e o valor inicial é de R$ 907.545,52, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 14:03
|
R$ 907.545,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.274.473,56 (250.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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