Barracão com terreno de 322,55m², desocupado, ideal para depósito
Jardim Da Sovis, Andradas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 617.075,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Prefeito Antônio Gonçalves, nº 1197, Jardim da Sovis (Lagoa Dourada), Andradas/MG
Área:
322.55m²
Descrição
Este barracão comercial está situado em um terreno de 322,55m², localizado em uma avenida principal de Andradas/MG, ideal para uso como depósito, galpão ou pavilhão industrial. O imóvel possui todas as instalações necessárias para funcionamento imediato, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com boa localização e estrutura pronta.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Andradas/MG, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, há uma alienação fiduciária em favor da Rodobens Administração e Promoções Ltda., informação importante para análise prévia.
O lance mínimo está fixado em R$ 370.245,03, com avaliação oficial de R$ 617.075,05, e o imóvel pode ser adquirido com condições facilitadas de pagamento, incluindo parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 13:00
|
R$ 617.075,05 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 13:00
|
R$ 370.245,03 |
-40%
Economia de
R$ 246.830,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.219,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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