BOQUEIRÃO/RJ - 2 DORM/ 1 SUÍTE 1 VAGA 72M² ÚTEIS
Boqueirão, Saquarema - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.484,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ministro Salgado Filho, 6642, Saquarema – RJ, CEP 28990-000
Área:
108.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Saquarema é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área útil de 72,38 m² e uma área total de 108,30 m². A localização na Avenida Ministro Salgado Filho, próximo a diversas comodidades, torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 306.500,00, e o leilão está programado para começar em breve. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, há débitos de IPTU e condomínio que podem ser negociados. O potencial de valorização na região é alto, especialmente com o desenvolvimento urbano em Saquarema. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto no leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 11:00
|
R$ 345.484,59 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 11:00
|
R$ 207.290,76 |
-40%
Economia de
R$ 138.193,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.602,41 (10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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