Oportunidade em Leilão

Box de garagem 38,13m² com área privativa 18m², desocupado

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

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leilao Judicial 38.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.139,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Garagem

Localização:
Rua Cel. Vicente, nº 555, 1º pavimento, Porto Alegre, RS

Área:
38.13m²

Descrição

Box de garagem nº 003 com 38,13m², sendo 18m² de área privativa, localizado no 1º pavimento do Edifício Garagem Coronel Vicente, em Porto Alegre/RS. O imóvel está registrado no 1º CRI sob o nº 79.039 e vinculado ao processo judicial 5069286-12.2016.4.04.7100 da 16ª Vara Federal.

Este box é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar seu veículo em área central da cidade. O imóvel será entregue livre de ônus, conforme edital, embora existam débitos de condomínio vencidos que serão pagos com o produto da arrematação.

O pagamento para lances até R$ 100.000,00 deve ser à vista, facilitando a negociação para investidores que buscam liquidez rápida.

Localização estratégica com fácil acesso e boa valorização na região, ideal para uso próprio ou locação para terceiros.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 50.139,00 -
2ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 55.710,00 -
3ª Praça
30/07/2025
às 10:00
 R$ 55.710,00
Participar do Leilão

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.657,07 (-3.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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