Oportunidade em Leilão

Box de Garagem Simples 1 Subsolo 10,8m² Privativos

2º Subdistrito, Santo André - SP

leilao Judicial 1 vagas 12.8633m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 27.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Garagem

Localização:
Rua Argentina, 227, Box 27 (1 Subsolo) - Parque das Naes - Santo Andr/SP

Área:
12.8633m²

Vagas:
1

Descrição

Box de garagem simples localizado no 1º subsolo do Edifício Park Tower, com área privativa de 10,8m² e área total construída de 12,86m².
Este imóvel possui fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio, garantindo direito de uso exclusivo e participação nas decisões condominiais.

Características importantes:
  • Localização estratégica em Santo André, bairro Parque das Nações.
  • Área construída compacta ideal para uso pessoal ou locação.
  • Condomínio com regras claras sobre alienação e penhoras, garantindo segurança jurídica.
  • Inexistência de débitos condominiais até a data informada.

Este box é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade para estacionar veículo em região valorizada, com potencial para valorização futura e facilidade de revenda.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/09/2025
às 10:00
R$ 27.000,00 -

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 16.990,00 (62.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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