Box para Auto com 17m², vaga de garagem ocupada
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Dr. Armando Sales de Oliveira, 81, Box n 06, andar térreo ou 1 pavimento - Boqueiro - Santos/SP
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um box para auto nº 06 localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Henrique Patrício, com entrada independente e área construída de 17,00 m². Possui uma fração ideal de 176 avos do terreno total do condomínio. O box está situado em uma área de fácil acesso e circulação, sendo confrontado por outros boxes de garagem. O imóvel está ocupado e possui débitos condominiais pendentes no valor de R$ 723,14, referentes a despesas recentes. A alienação do box deve respeitar as normas da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, §1 do Código Civil. O imóvel integra o Condomínio Patrício, localizado no bairro Boqueiro, Santos/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 35.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.450,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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