CARAGUATATUBA - 3 DORM/ 2 SUÍTES DUPLEX 2 VAGAS 170M² ÚTEIS
Tabatinga, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.472.903,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GALDINO MUNIZ, N° 85, TABATINGA, CARAGUATATUBA – SP, CEP 11679-300
Área:
206.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento duplex de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 170,25m² de área útil e 206,34m² de área total, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada. O condomínio oferece piscina e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.
Além disso, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.472.903,98 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 736.451,99 |
-50%
Economia de
R$ 736.451,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -899.381,50 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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