Casa 1 dorm, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada
Vila São Paulo, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.375,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emílio Hadad, 364, Vila São Paulo, Tatuí, SP
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 42 m² de área construída e terreno de aproximadamente 241,20 m², contendo 1 dormitório, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. Localizada em uma área estratégica de Tatuí, próxima a mercados, restaurantes, hospitais e academias, além de estar próxima às principais vias da cidade, facilitando o acesso e a mobilidade. A casa é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço interno e externo. A configuração do terreno permite possibilidades de ampliação ou construção de áreas adicionais, tornando-o atrativo para investidores que desejam personalizar o imóvel conforme suas necessidades.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 166.375,65 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 15:35
|
R$ 116.462,95 |
-30%
Economia de
R$ 49.912,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.995,52 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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