Casa 105m² em Tramandaí - Ocupada
Indianópolis, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.835,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Claiton Hoffmeister, 2391, Indianópolis, Tramandaí, RS
Área:
105m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Indianópolis em Tramandaí/RS oferece uma área total de terreno de 300m² e área construída de 105,60m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios imobiliários com potencial de valorização. A localização em Tramandaí, conhecida por suas belas praias e alto potencial turístico, pode ser um atrativo para quem busca investir em imóveis para veraneio ou aluguel temporário.
Destaques:
- Área total do terreno: 300m²
- Área construída: 105,60m²
- Localização privilegiada em Tramandaí/RS
- IPTU 2025 quitado pelo vendedor
- Condomínio quitado até a data da arrematação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:50
|
R$ 114.835,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.236,45 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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