Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Taguarí, 78, Cangaiba, Tarumã, SP
Área:
121m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 121 m² de área total e 47,19 m² de área construída, a casa está situada em um lote de 250 m², oferecendo espaço suficiente para personalização e melhorias. O imóvel está localizado em Cangaiba, um bairro tranquilo de São Paulo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A proximidade com escolas, supermercados e transporte público torna a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa é uma unidade residencial do Conjunto Habitacional Tarumã, o que pode ser uma vantagem para quem busca um ambiente comunitário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial acessível e a possibilidade de lances em uma segunda praça com desconto. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 215.983,55 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 151.188,48 |
-30%
Economia de
R$ 64.795,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.938,59 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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