Casa 130m² no bairro Vila Pauliceia em São Bernardo do Campo/SP
Paulicéia, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 309.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Drausio, nº 253, Vila Pauliceia, São Bernardo do Campo/SP - CEP: 09684-000
Área:
130m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Bernardo do Campo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 130m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O desconto de 45% sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel.
Recomendo que o investidor analise as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento com entrada de 30% e parcelas que podem ser ajustadas ao longo do tempo. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, mesmo que esteja ocupado. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Por fim, sugiro que o investidor entre em contato com o leiloeiro para esclarecer todas as dúvidas sobre a ocupação e as condições do imóvel, garantindo assim uma compra segura e vantajosa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 16:02
|
R$ 309.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.830,00 (8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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