Casa 131m² com 3 quartos, ocupada, área útil ampla
Moradas Da Lapinha, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Brasileirinha, nº 210, Bairro Moradas da Lapinha, Lagoa Santa/MG, CEP: 33231564
Área:
131.27m²
Descrição
Casa com 131,27m² de área útil, localizada no bairro Moradas da Lapinha, Lagoa Santa/MG. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A propriedade possui matrícula nº 32.158 e inscrição municipal 01.08.022.0580.003, garantindo sua regularidade documental. O leilão será realizado em duas praças, com valor mínimo inicial de R$ 410.000,00 na primeira praça e R$ 303.174,19 na segunda, caso não haja arrematante na primeira.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), o que implica que o comprador assume o imóvel com suas condições atuais. A forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 410.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 303.174,19 |
-26%
Economia de
R$ 106.825,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.700,00 (27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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