Casa 133m² com 50% terreno ideal, ocupada, Vila Peri
Vila Peri, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Piauí, 90A, Vila Peri, Fortaleza, CE
Área:
133.04m²
Descrição
Casa com área construída de 133,04m² e fração ideal de 50% do terreno. Localizada em Vila Peri, Fortaleza-CE, esta propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com encargos e regularizações a cargo do comprador, incluindo eventuais débitos de condomínio. A matrícula do imóvel é 53.706 do 6º RI Local.
Este lote é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Fortaleza, especialmente considerando a fração ideal do terreno, que pode permitir negociações futuras para aquisição da totalidade.
Importante: O comprador deve estar ciente das responsabilidades legais e fiscais, incluindo regularização documental e pagamento de débitos que possam surgir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 20:04
|
R$ 190.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.300,00 (126.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 401 com 1 vaga em Vila Peri - Fortaleza
Vila Peri, Fortaleza - CE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 236,91 m² construída, desocupada
Vila Peri, Fortaleza - CE
Terreno Urbano em Fortaleza - 217,80 m² Desocupado
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE
02 Terrenos Urbanos em Fortaleza - Oportunidade Única!
Luciano Cavalcante, Fortaleza - CE