Oportunidade em Leilão

Casa 143 m² com terreno de 304 m² - Imóvel Ocupado

Centro, Faina - GO

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 02, s/nº – Quadra 02, Lote 04, Centro, Faina, GO

Descrição

Casa de 143 m² construída em terreno de 304 m², localizada no Centro de Faina, GO. O imóvel está ocupado, o que pode demandar esforços para desocupação. A área construída é ampla, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O terreno oferece potencial para ampliação ou criação de áreas externas de lazer.

O imóvel possui matrícula registrada no CRI local, garantindo segurança jurídica na aquisição. Eventuais divergências nas áreas deverão ser regularizadas pelo arrematante, incluindo custos e tributos retroativos.

Importante: A distribuição interna não foi possível de ser obtida devido à ocupação, cabendo ao comprador realizar a averiguação necessária.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 15:35
 R$ 78.900,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.943,00 (12.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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